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福州市教育局发布《福州市教育局关于实施“六年一户学位”政策的通知》，六年一户学位政策从2021年11月30日开始实施。我市“六年一户学位”以政策实施之日为“分界点”，对政策实施前、后取的房产做了不同的规定，具体如下：

（一）对“六年一户学位”实施前已取得房产的家庭，以及实施前已签订房产交易合同并办理网上备案但未取得产权证的家庭

其子女仍可划片入学（不登记学位），子女划片入学后六年内将房屋过户给其他家庭，该接手家庭的子女也可划片入学（登记学位），并在入学登记之日起对该房产学位予以锁定六年。

例如：2020年田先生购买了划片麦顶小学的房产，2022年秋季田先生的大女儿进入麦顶小学一年级就读（不登记学位），2023年其小女儿也用该房产进入麦顶小学（不登记学位）。2024年田先生将该房子卖给了江女士，这时对江女士而言，不管田先生的一双女儿是否仍在麦顶小学就读，江女士符合麦顶小学“片内生”条件的适龄双胞胎儿子都能按政策划片麦顶小学就读（登记学位）。

（二）对“六年一户学位”实施后取得房产的家庭

1.如果该房产学位之前未被占用，则该家庭的子女可以划片入学（登记学位），在入学登记之日起该房产学位予以锁定六年，六年内，该家庭如果再将房屋过户给其他家庭，除非原在读子女毕业或转出，否则新接手家庭的子女不可在该房产按划片入学，如适龄儿童户口在该房产处，则由户口所在区教育局统筹安排入学。

2.如果该房产学位已被占用，则该家庭的子女不可在该房产按划片入学，如适龄儿童户口在该房产处，则由户口所在区教育局统筹安排入学。

例如：王女士于2023年购买了一处学位未被占用过的、划片江南水都小学的房产。2023年秋季，王女士的女儿用该处房产进入江南水都小学一年级就学（登记学位）。次年，王女士把该处房产售卖给陈先生，但其女儿仍在江南水都小学就读。2025年，购买该处房产的陈先生也有适龄子女要上小学了，这时除非王女士的女儿转出江南水都小学，否则陈先生的子女即使符合江南水都小学“片内生”条件，也不能划片就读江南水都小学，只能向区教育局申请统筹安排入学。另外，如果王女士的女儿未转出，其毕业时仍可对口升入江南水都中学。